库尔勒新建商品房进入交房即交证新时代

　　库尔勒市建业·天麓上院小区业主张曼女士没有想到，今年10月底才办理完房屋验收、接收新房钥匙手续，现在就拿到了房屋不动产权证书。这得益于库尔勒市自然资源局不动产登记中心推出的“交房即交证”便民举措，也标志着库尔勒新建商品房逐步进入“住权产权零距离，交房交证无时差”的新时代。 　　当天，在库尔勒市自然资源局不动产登记中心办证大厅，库尔勒市建业·天麓上院小区的8名业主在办理完交税等手续后，顺利拿到了不动产权证书。“从递交材料到领取证件，一个上午就能办完，真省事。”张曼在领取不动产权证书后，喜悦之情溢于言表。 　　库尔勒市自然资源局不动产登记中心主任申玉平介绍，不动产权证书是房产归属的书面凭证，相当于房产的身份证。过去很长一段时间，库尔勒商品房从交房到拿证，少则几个月多则几年，业主收房了却办不到不动产权证的情况屡见不鲜，给购房者生活造成许多困扰。 　　“交房即交证，为购房者提供了方便，购房者在拿钥匙后，仅需结清税款、备齐资料，即可申请办理不动产登记，领取不动产权证书。”申玉平介绍，库尔勒市建业·天麓上院小区于今年10月30日完成竣工交付。为确保“交房即交证”顺利实现，库尔勒市自然资源局不动产登记中心成立了专项工作小组，打通各职能部门之间的壁垒，在信息共享、部门联动、网上办理等举措的基础上，通过不动产登记中心全体员工的通力合作，压缩审批环节和办理时限，简化购房人办证手续。 　　对于房产企业来说，办证时间越短，越能最大限度节约建设成本。 　　“以前从签完土地协议到办土地证需要几个月的时间，现在所有环节都能第一时间在网上公开透明查阅推进，大大节省了企业的时间成本和财务成本。”库尔勒市建业·天麓上院项目总经理宋福源说。 　　申玉平介绍，交房即交证政策的实施，不仅让房产企业尝到成本下降的甜头，也对其上了一道新的“紧箍咒”，促使房产企业更加重视楼盘质量，有助于推动房地产行业规范良性发展。下一步，库尔勒市自然资源局不动产登记中心将进一步推动这项惠民利企政策落地落实。（记者李伶通讯员陈程）

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