库尔勒市中心城区西南片区土地征收成片开发
一、项目背景
经过30年的快速发展,全市经济社会和城乡面貌发生了翻天覆地的变化,多项指标名列新疆各县市前列。年库尔勒市入围全国综合实力百强县市榜单,位列第52位。同时,库尔勒市入围全国绿色发展百强县市榜单,位列第42位;入围全国科技创新百强县市榜单,位列第56位。
相对而言,库尔勒市在文化教育、科研创新、医疗服务、康养等方面需要加大发展力度。但老城区、南市区及库尔勒经济技术开发区已经没有足够空间容纳这几类项目。而库尔勒市西南片区位于城乡结合部,卫生环境脏乱差,市政基础设施、公共服务设施配套不完善,建筑年代久、抗震不达标、节能保温效果差、缺少绿化和公共活动空间,急需进行改善民生工作。
二、项目概况
1、项目名称:库尔勒市中心城区西南片区土地征收成片开发方案
2、项目实施单位:库尔勒市人民政府
3、实施地点范围:库尔勒市西南片区。项目区涉及库尔勒市中心城区西南片区的两个乡四个村,共66宗地,其中54宗地已登记发证,12宗地因尚未明确开发主体,未登记发证。土地产权明晰,界址清楚,没有争议。
4、用地规模:成片开发区域用地总规模7.85平方公里,土地利用现状情况为:农用地.3公顷(耕地88.26公顷,不涉及永久基本农田),建设用地94.79公顷,未利用地9.4公顷;成片开发区域内农民集体所有土地.72公顷,国有土地.77公顷。
5、土地用途:库尔勒市中心城区西南片区开发方案遵循有序开发的原则,将西南片区划分为4个开发组团:(1)SM-02单元主导文化展示、商业服务、居住功能,总用地面积约公顷;(2)JY-01单元主导文化教育功能,总用地面积约.51公顷;(3)JY-02单元主导文化教育、科研创新及医疗服务功能,总用地面积约.12公顷;JY-03单元主导康养、居住功能,总用地面积约96.86公顷。
三、征求公众意见内容
根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》(发改投资﹝﹞号),现将该项目进行公示,主要就以下几点征求公众对此项目的意见,如有其它方面意见或建议也可提出:
1、项目建设对当地经济发展的影响;
2、项目建设对周边生态环境的影响;
3、项目建设对公众利益产生的影响;
4、项目建设对当地就业形势的影响;
5、项目建设土地征用、房屋拆迁补偿等情况;
6、项目施工对当地居民生活、生产的影响;
7、其它意见和建议。
四、公示说明
自公示之日起十日内,公众可通过信函、传真、电子邮件等形式向社会稳定风险评估单位提出意见,也可将书面意见另行抄送当地信访办。
五、其他
1、项目建设单位:库尔勒市人民政府
联系人:王维
E-mail:
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